Passare al contenuto

Ristrutturazione totale di casa o appartamento

Descrivete i lavori e il luogo in cui vanno eseguiti per richiedere un preventivo. Questo formulario copre i mestieri proposti in tutte le regioni della Svizzera.

Se il browser lo consente, i campi di testo restano in questa scheda per 30 minuti dopo l’ultima modifica. File e conferme non vengono ripristinati dopo un ricaricamento. Inviare o svuotare il modulo elimina la bozza.

Richiesta di preventivo

Prestazione selezionata

Categoria
Ristrutturazione e costruzione
Lavori
Ristrutturazione completa

Luogo dei lavori

Elenco delle località: swisstopo
Siete l’attuale proprietario?

I vostri recapiti

Il vostro progetto

PDF o immagine (JPG, PNG, WebP). Massimo 5 file, 10 MB ciascuno.

Conferma

e-devis.ch agisce come piattaforma di intermediazione. Scegliete liberamente la vostra impresa. Le imprese indipendenti sono responsabili dei loro preventivi, impegni e lavori; il contratto è concluso direttamente con l’impresa scelta, sotto le vostre rispettive responsabilità.

Ristrutturazione e costruzione

Ristrutturazione totale: preparare la richiesta

Ristrutturazione completa

Una ristrutturazione totale trasforma da cima a fondo un appartamento o una casa esistente: demolizioni, impianti tecnici, isolamento, pavimenti, cucina, bagno e finiture. Descrivete l’immobile, il suo stato e i vostri obiettivi; e-preventivo.ch controlla la richiesta e la trasmette a imprese generali, architetti e artigiani per la vostra regione. Autorizzazioni, perizie preliminari e coordinamento di numerosi mestieri determinano la durata.

Cosa indicare nella richiesta: • Tipo di immobile, superficie e anno di costruzione • Lavori previsti, locale per locale, con le priorità • Preferenza per un’impresa generale o per più artigiani separati • Piani esistenti ed eventuali rapporti (perizia amianto, CECE) • Se abiterete l’immobile durante i lavori • Vincoli della proprietà per piani, dell’amministrazione immobiliare o di un edificio protetto • Data entro cui l’abitazione deve tornare abitabile

Svolgimento abituale: Un rilievo completo dell’esistente e, per gli edifici anteriori al 1990, una perizia amianto sono la base di ogni progetto di questo tipo. L’architetto o l’impresa generale allestisce poi un programma, una pianificazione e, se necessario, la domanda di costruzione comunale. I lavori seguono un ordine preciso: demolizioni, opere strutturali, impianti tecnici, isolamento e infine finiture. Un sopralluogo di collaudo con elenco dei difetti chiude il cantiere.

Esempi di richieste: • Ristrutturazione completa di un appartamento degli anni Settanta • Trasformazione di una vecchia fattoria in casa di famiglia • Riorganizzazione completa dei locali con nuova suddivisione • Risanamento energetico globale di una villa • Rimessa a nuovo di un’abitazione acquistata prima del trasloco

Potete inviare la richiesta senza creare un conto, indicando luogo e periodo desiderato. Il nostro team verifica le informazioni. Una sintesi dei lavori può essere trasmessa alle imprese interessate; contatti e allegati rimangono privati. Concordate ambito, appuntamento e contratto direttamente con il professionista scelto.

Compilare la richiesta di preventivo

Domande prima della richiesta

Bisogna passare da un architetto?

Non è obbligatorio, ma è utile quando cambia la suddivisione dei locali o serve un’autorizzazione. Anche un’impresa generale può coordinare l’insieme.

Si può abitare l’immobile durante una ristrutturazione totale?

Raramente è comodo, e talvolta è impossibile quando acqua o riscaldamento sono interrotti. Se potete, prevedete un alloggio provvisorio.

È necessaria un’autorizzazione?

Modifiche a facciata, struttura o destinazione richiedono di regola un’autorizzazione. Verificate presso il Comune prima di fissare il calendario.

Come evitare brutte sorprese durante il cantiere?

Un rilievo accurato e perizie serie prima dei lavori limitano le scoperte impreviste. Chiedete anche che l’offerta indichi chiaramente cosa è incluso e cosa no.