Costruzione di un edificio nuovo chiavi in mano
Descrivete i lavori e il luogo in cui vanno eseguiti per richiedere un preventivo. Questo formulario copre i mestieri proposti in tutte le regioni della Svizzera.
Ristrutturazione e costruzione
Costruzione totale: preparare la richiesta
La costruzione totale comprende la realizzazione completa di un edificio nuovo, dall’avamprogetto alla consegna delle chiavi: piani, pubblicazione, capitolati, lavori e collaudo. Descrivete il terreno, il programma e lo stato del progetto; e-preventivo.ch verifica la richiesta e la trasmette ad architetti, imprese generali e costruttori per la vostra regione. La procedura di autorizzazione e il coordinamento di tutti i mestieri determinano la durata complessiva.
Cosa indicare nella richiesta: • Ubicazione del terreno, superficie e zona di utilizzazione • Programma: numero di locali, superfici, autorimessa, piano interrato • Avanzamento del progetto: idea, avamprogetto, piani, licenza rilasciata • Modalità di realizzazione: architetto e imprese separate, impresa generale, casa chiavi in mano • Priorità: standard energetico, materiali, tempi • Documenti disponibili: estratto del registro fondiario, studio del terreno, piani
Svolgimento abituale: Il progetto inizia con uno studio di fattibilità alla luce del regolamento comunale e delle caratteristiche del terreno. I piani vengono poi sviluppati e depositati per la pubblicazione della domanda di costruzione. Ottenuta la licenza, i capitolati permettono di scegliere le imprese e i lavori si susseguono dallo scavo alle finiture. Il collaudo dell’opera, con l’elenco dei difetti da correggere, segna la consegna dell’edificio.
Esempi di richieste: • Costruzione di una villa unifamiliare su un terreno di famiglia • Casa a schiera con struttura in legno • Piccola palazzina locativa con pochi appartamenti • Costruzione di un annesso abitabile indipendente • Edificio artigianale con laboratorio e uffici
Potete inviare la richiesta senza creare un conto, indicando luogo e periodo desiderato. Il nostro team verifica le informazioni. Una sintesi dei lavori può essere trasmessa alle imprese interessate; contatti e allegati rimangono privati. Concordate ambito, appuntamento e contratto direttamente con il professionista scelto.
Compilare la richiesta di preventivoDomande prima della richiesta
Che cos’è la pubblicazione della domanda di costruzione?
È il periodo in cui il progetto viene reso pubblico e vicini o terzi possono fare opposizione. La licenza può essere rilasciata solo al termine di questa procedura.
Architetto o impresa generale?
L’architetto progetta e vi rappresenta nei confronti delle imprese, mentre l’impresa generale realizza tutto con un unico contratto. Entrambe le strade sono possibili, secondo quanto accompagnamento desiderate.
Che cosa succede al collaudo dell’opera?
Visitate l’edificio con le imprese e annotate i difetti da correggere. Le norme SIA prevedono poi termini per segnalare i difetti occulti.
Si può costruire su qualsiasi terreno?
No, il terreno deve trovarsi in zona edificabile e rispettare il regolamento comunale. Consultate il Comune prima dell’acquisto o dell’avvio dei piani.