Assicurazione cantiere e responsabilità del committente
Descrivete la copertura desiderata affinché gli assicuratori o intermediari interessati possano preparare la risposta.
Dove va la richiesta dopo l’invio?
- 1. Descrivete la vostra esigenza.
- 2. Il nostro team verifica la richiesta.
- 3. Gli assicuratori o intermediari interessati possono contattarvi con un’offerta.
I vostri recapiti servono a seguire la richiesta e non vengono mostrati pubblicamente. Un riepilogo della vostra esigenza può essere trasmesso agli assicuratori o intermediari interessati.
Assicurazioni
Assicurazione cantiere e costruzione (TRC): preparare la richiesta
L’assicurazione lavori di costruzione protegge un’opera in costruzione o in trasformazione dai danni materiali, mentre la RC del committente copre i danni causati ai vicini o a terzi durante i lavori. Passando da e-preventivo.ch descrivete il progetto e il calendario; la richiesta verificata viene trasmessa ad assicuratori e broker della vostra regione. Per avere le offerte in tempo utile, avviate la procedura ben prima dell’apertura del cantiere.
Cosa indicare nella richiesta: • Natura del progetto: nuova costruzione, trasformazione, ristrutturazione pesante, demolizione • Indirizzo del cantiere e tipo di terreno (pendenza, falda freatica, edifici vicini) • Valore dichiarato dell’opera come indicato nella licenza edilizia • Date previste di inizio e fine lavori • Ruolo del richiedente: committente privato, promotore, impresa generale • Lavori delicati: scavi profondi, sottomurazioni, pali di fondazione • Architetto o direzione lavori incaricati
Svolgimento abituale: Trasmettete i dati del progetto, possibilmente con il capitolato o la licenza edilizia. Gli operatori valutano i rischi legati al terreno e al vicinato, poi propongono un’assicurazione lavori, una RC del committente o entrambe. La copertura deve decorrere prima del primo colpo di pala. La polizza indica poi chi è assicurato e il periodo di garanzia dopo il collaudo dell’opera.
Esempi di richieste: • Famiglia che si fa costruire la casa e deve assicurare il cantiere • Trasformazione di una vecchia stalla in abitazioni con interventi sulla struttura • Scavo accanto a uno stabile vicino fragile • Promotore che realizza una piccola palazzina in proprietà per piani • Rifacimento di tetto e facciata con ponteggio su area pubblica
Potete descrivere le esigenze assicurative senza creare un conto. Indicate i rischi da coprire e la data iniziale desiderata. Il nostro team verifica le informazioni. Una sintesi può essere trasmessa agli assicuratori o intermediari interessati; contatti e allegati rimangono privati. Concordate copertura, premio e contratto direttamente con l’assicuratore o intermediario scelto.
Compilare la richiesta assicurativaDomande prima della richiesta
Che differenza c’è tra assicurazione lavori e RC del committente?
L’assicurazione lavori copre i danni all’opera stessa durante la realizzazione, per esempio un crollo o il furto di materiali già posati. La RC del committente riguarda i danni causati a terzi, come crepe nella casa del vicino. Spesso le due coperture vengono stipulate insieme.
Le imprese presenti in cantiere non sono già assicurate?
Ogni impresa dispone in linea di principio della propria RC, che però non copre tutti i casi, soprattutto quando la responsabilità è difficile da stabilire. Il committente può rispondere verso i vicini anche senza colpa. Una copertura specifica per il progetto riduce queste zone grigie.
Quando va stipulata l’assicurazione cantiere?
Prima dell’inizio dei lavori, perché i danni avvenuti prima della stipulazione non sono coperti. Se sono previsti scavi, pensateci già al rilascio della licenza. È consigliabile anche una constatazione dello stato degli edifici vicini.
L’assicurazione cantonale degli edifici copre il cantiere?
A seconda del Cantone, l’istituto cantonale può coprire l’opera in costruzione contro incendio e danni della natura. Gli altri rischi vanno assicurati separatamente. Il regolamento dell’istituto cantonale competente vi darà le indicazioni necessarie.